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一軒家

一括借り上げで賢い経営

見取り図

不動産投資を行なっていく上で、最も重要な存在が入居者です。マンションやアパートなどの経営を行なっている場合には、入居者の存在がなければ家賃収入を得ることは出来ないのです。入居希望者が多ければ多い程、収入を多くすることができますが、不動産投資を始めて間もなかったり、不慣れな事が多い場合には一体どうやって空室を減らせばよいのか分からないものでしょう。賃貸経営を行なっていく中でも多くの人が抱えている不安が家賃収入の減少です。空室ばかりで、家賃収入が入ってこないといったリスクを避けるためには、一括借上げを利用するといった方法があります。

一括借り上げは、個人で行なっていく不動産投資の経営リスクを最小限に抑えることができるサービスです。不動産会社に収益物件を一括借り上げしてもらうことで、空室によるリスクを無くすことが可能になります。仮に空室があったとしても、不動産会社がその分の家賃を負担してくれるのです。そのため、個人では上手くいかなかった賃貸経営も安心して収益を見込めるようになります。また、不動産会社が借り上げてくれることによって、物件の環境のメンテナンスなども全て任せることができます。また、入居者とのやり取りも全て行なってくれることから、賃貸経営を行なっていく上での煩わしさを感じずに済むでしょう。また一括借り上げを行なってくれる不動産会社の中には、リフォーム業者と提携している所もあります。そのため入居者が退居した後のリフォーム工事を通常よりも安く行なう事もできるのです。

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